5月26日,由bet5365中文亚洲版bet5365中文亚洲版主办的“为公讲堂”系列学术讲座在学院南路校区学术会堂604举行,愿景明德(北京)控股集团有限公司董事长陶红兵受邀作了题为“城市更新中的社会力量——劲松模式中的经验与启示”的讲座。讲座由院长姜玲教授主持,吸引了我校60余位师生参加。
首先,陶红兵老师详细介绍了“劲松模式”的政策背景、发展概况及改造过程。在我国脱贫攻坚的背景下,为避免出现“城中村”的贫困风险,老旧小区改造迫在眉睫、大有可为。他提出,“劲松模式”是社会资本进入“老旧小区改造”的项目中良性循环,实现模式可复制的形式。在这一过程中,政府居民和社会力量多方共同发力,实现多方共赢的结果。此外,陶老师还提出老旧小区改造的长效机制关键在于居民需求的满足。
接着,陶红兵老师总结了“劲松模式”在老旧小区改造工程中的突破主要在于其制度创新。以往由于产权限制,市政配套设施建设转为商业运营的合法性难以实现;产权制度的限制成为社会力量参与城市更新的关键阻碍。由此,他强调技术更新、思想更新的同时,政策也要跟上社会文明发展的需要。而“劲松模式”的探索,不仅实现资源的调配和利用,更推动产权制度的完善。
在随后的交流提问环节,同学们就“如何吸引社会资本进入老旧社区改造”“商业运营模式在城市更新中遇到的困难?”以及“老旧社区改造是否会改善居住结构”等问题与陶红兵老师展开了深入的探讨和交流。陶红兵老师强调了政策支持在社会力量创新中的重要性,例如不动产权市场化的“租赁置换”方案,可以利用老旧社区改造后的租金差,实现资源的再平衡。
讲座最后,姜玲院长对讲座作了总结发言。她表示,陶红兵老师凭借其丰富的实践经验,结合生动详实的案例为我院师生呈现了一堂精彩的专业课和思政课,同时强调“劲松模式”具有重要的公共价值和社会价值。本次讲座在老师和同学们的热烈掌声中圆满结束。
“为公讲堂”是bet5365中文亚洲版推出的一项学术活动,旨在为学生搭建高层次的学术交流平台,营造良好学术氛围。通过定期邀请公共管理领域的专家学者开展高水平学术讲座,帮助学生树立科研意识,了解学科前沿,拓展研究思路,创新思维方式,逐步拓展和深化学生的理论素养和专业视野,提升学术水平。